Dom na sprzedaż Knurów - Na sprzedaż dwa przytulne domy z basenem | Knurów Jęczmienna.

Na sprzedaż dwa przytulne domy z basenem Knurów Jęczmienna.



ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.



OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.



CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).



WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.



W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród:



BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce

LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego

NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL



Podstawowe informacje (KW):

Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie

Powierzchnia działki: 1114 m2 (szer. ok. 19 m x dł. ok. 82 m)



Dom Nr 1:



Funkcjonalny układ patrz ostatnia zdjęcia

Rodzaj zabudowy: wolnostojący

Rok budowy: 2003

Liczba pięter: 2

Liczba kondygnacji: 3

Liczba pokoi: 7

Liczba łazienek: 1 (dodatkowo dwie osobne toalety)

Powierzchnia całkowita: 212,4 m2 (według projektu budowlanego)

Powierzchnia domu użytkowa: 159,6 m2 (według projektu budowlanego)

Powierzchnia piwnicy: 28,18 m2 (według projektu budowlanego)

Garaż: 14,7 m2 jednostanowiskowy z bramą automatyczną



Ogrodzenie front: murowano/metalowe z bramą automatyczną

Ogrodzenie działki: siatka

Miejsca parkingowe: 3

Dojazd: asfalt (droga publiczna)



Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:

Ogrzewanie: olejowe (zbiornik 1500 L)

Kominek z rozprowadzeniem na sypialnie i klatkę schodową

Podgrzanie wody: olejowe

Domofon

Monitoring: zewnętrzny

Zewnętrzne rolety (antywłamaniowe): ręczne

Siatka przeciw kretom

System podlewania trawy: automatyczne zraszacze



Dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie

Nieruchomość jest zadbana

Wyremontowane pomieszczenia (2014 r.): salon na parterze, przedpokój na parterze

W cenie czeka na Ciebie wyposażenie: kuchni, wyposażenie łazienki, reszta wyposażenia do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem



Solidny budynek:

Fundamenty: betonowo-żwirowe

Fundamenty rodzaj: ławy fundamentowe

Izolacja fundamentów pozioma

Izolacja fundamentów pionowa

Drenaż: wokół domu + wokół działki

Stropy piwnica/parter: żelbetowe

Stropy parter/piętro: żelbetowe

Stropy piętro/2 piętro: drewniane

Ściany zew: gazbeton

Ściany wew: cegła dziurawka

Ocieplenie ścian: wełna mineralna (gr. 10/15 cm)

Tynki zewnętrzne: akrylowe

Okna: nowe PCV

Okna: dwuszybowe

Rynny: PCV

Kominy: ceramiczne

Konstrukcja dachu: drewniana

Ocieplenie dachu: wełna mineralna (gr. 15/20 cm)

Dach: dachówka ceramiczna



Dostępne media:

Miejskie ujęcie wody

Gaz miejski (na działce)

Prąd (siła)

Kanalizacja

Internet: T-mobile, Gesanet (światłowodowy)



Dom Nr 2:



Funkcjonalny układ patrz ostatnia zdjęcia

Rodzaj zabudowy: wolnostojący

Rok budowy: 2016

Liczba pięter: 1

Liczba kondygnacji: 2

Liczba pokoi: 4

Liczba łazienek: 2

Powierzchnia całkowita: około 158,5 m2 (parter z pralnią/kotłownią, piętro po powierzchni podłóg)

Powierzchnia domu mieszkalna: około 140,5 m2 (po odjęciu skosów i pralni/kotłowni) (153,5 m2 po powierzchni podłogi)

Garaż: około 15 m2 metalowy, jednostanowiskowy z bramą ręczną



Ogrodzenie front: murowane, metalowe z bramą automatyczną

Ogrodzenie działki: siatka

Miejsca parkingowe: 4 na podjeździe przed budynkiem

Dojazd: asfalt (droga publiczna)



Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:

Ogrzewanie: piec gazowy 2-funkcyjny De Dietrich

Kominek

Ogrzewanie podłogowe: salon, kuchnia, pokój, łazienka (mata elektryczna)

Podgrzanie wody: z pieca 2-funkcyjnego De Dietrich

Videofon

Monitoring: zewnętrzny

Zewnętrzne rolety: automatyczne sterowane przez aplikację

Basen zewnętrzny, podgrzewany (pompa ciepła)

Siatka przeciw kretom

System podlewania trawy (zraszacze) - automatyczne



Doskonały stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie

Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia

Wyremontowane pomieszczenia (2019 r.): garaż przerobiony na salon, wydzielenie garderoby na piętrze

Nowe instalacje: prąd, woda, gaz, piony, ogrzewanie

W cenie czeka na Ciebie wyposażenie: kuchni (zabudowa), wyposażenie łazienki (szafka pod umywalkę), pozostałe wyposażenie - do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem



Solidny budynek:

Fundamenty: żelbetowe

Fundamenty rodzaj: ławy fundamentowe

Drenaż: wokół domu + wokół działki

Ocieplenie fundamentów: styropian (grubości 10 cm)

Stropy parter/piętro: żelbetowe

Stropy piętro/poddasze: drewniane

Ściany zew: beton komórkowy Ytong

Ściany wew: pustak, cegła dziurawka

Ocieplenie ścian: styropian (grubość 20 cm i 15 cm)

Tynki wewnętrzne: cementowo- wapienne

Tynki zewnętrzne: akrylowe

Okna: PCV

Okna: trzyszybowe

Rynny: PCV

Kominy: z kształtek ceramicznych, obudowane cegłą pełną z wkładem kwasoodpornym

Konstrukcja dachu: drewniana, stropodach

Ocieplenie dachu: wełna mineralna (gr. 15cm + 5 cm miedzy stelażem pod sufitem podwieszanym)

Dach: dachówka ceramiczna



Dostępne media:

Miejskie ujęcie wody

Gaz miejski

Prąd (siła)

Fotowoltaika (moc 6,82 kWh) (2020 r.)

Kanalizacja

Internet światłowodowy: Gesanet, T- mobile

TV kablowa: Gesanet, T- mobile



Wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:

Zakupy: Centrum Handlowe Merkury, DL Shopping Center, Biedronka, Lidl, Aldi, Kaufland, Dino, targowisko

Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw, boisko sportowe

Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, basen, tereny zielone (parki), ścieżki rowerowe, Sala Zabaw Beebeelandia

Służba zdrowia: apteka, przychodnia

Punkty usługowe: sklepy, bankomat

Komunikacja miejska: autobus, pociąg



MASZ PYTANIA- ZADZWOŃ DO NAS - 608076088 784554364



WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK