Dom na sprzedaż Knurów - Na sprzedaż przytulny rodzinny dom z ogrodem | Knurów Centrum.

Na sprzedaż przytulny rodzinny dom z ogrodem Knurów Centrum.



Link do filmu: https://www.youtube.com/watch?v=MatcD6rSpgA



ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.



OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.



CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).



WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.



W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród:



BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce

LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego

NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL



Podstawowe informacje (KW_H375):

Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie

Funkcjonalny układ patrz ostatnie zdjęcia

Rodzaj zabudowy: wolnostojący

Rok budowy: 2022 r.

Liczba pięter: 1

Liczba kondygnacji: 2

Liczba pokoi: 5

Liczba łazienek: 2

Powierzchnia całkowita: 172,61 m2 (parter + piętro + garaż + pom. gospodarcze) (przy uwzględnieniu skosów)

Powierzchnia domu mieszkalna: 136,41 m2 (parter + piętro bez garażu i pom. gospodarczego)

Garaż: 23,18 m2 jednostanowiskowy z bramą automatyczną

Budynek gospodarczy drewniany: około 8,2 m2

Powierzchnia działki: 512 m2 (około 14,2 m x 36,1 m)



Ogrodzenie front: metalowe, panelowe

Ogrodzenie działki: metalowe, panelowe

Miejsca parkingowe: 2 na podjeździe przed budynkiem

Dojazd: asfalt + utwardzony (droga publiczna)



Wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:

Zakupy: Centrum Handlowe Merkury, DL Shopping Center- Stara Cegielnia, Biedronka, Lidl, Aldi, Kaufland, Dino, targowisko

Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw, boisko sportowe

Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, basen, tereny zielone (parki), ścieżki rowerowe, Sala Zabaw Beebeelandia

Służba zdrowia: apteka, przychodnia

Punkty usługowe: sklepy, bankomat

Komunikacja miejska: autobus, pociąg



Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:

Ogrzewanie: piec gazowy De Dietrich

Kominek (przygotowana instalacja, możliwość montażu)

Ogrzewanie podłogowe: cały dom + garaż + pom. gospodarcze

Podgrzanie wody: piec gazowy De Dietrich + zasobnik 150 L

Rekuperacja z gruntowym wymiennikiem ciepła i filtrem powietrza

Monitoring: zewnętrzny (przygotowana instalacja)

Instalacja alarmowa: (przygotowana instalacja)

Zewnętrzne rolety (antywłamaniowe): automatyczne

Basen stelażowy



Bardzo dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie

Nieruchomość jest świeżo po wykończeniu

Nowe instalacje: prąd, woda, piony, ogrzewanie (2020 r.)

W cenie czeka na Ciebie wyposażenie: kuchni (zabudowa, piec, zmywarka, mikrofalówka), wyposażenie łazienki (szafka pod umywalkę), pozostałe wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem



Solidny budynek:

Fundamenty: płyta fundamentowa

Izolacja fundamentów pozioma

Izolacja fundamentów pionowa

Drenaż: wokół domu

Ocieplenie fundamentów: styrodur

Ocieplenie podłogi parter: styropian EPS 15 cm

Ocieplenie podłogi piętro: styropian EPS 10 cm

Ocieplenie stropu nad 1 piętrem: wełna mineralna 20 cm

Stropy parter/piętro: żelbetowe

Stropy nad 1 piętrem: drewniane

Ściany zew: silikat

Ściany wew: silikat

Ocieplenie ścian: styropian grafitowy (gr. 20 cm)

Tynki zewnętrzne: sylikatowy- silikonowe

Tynki wewnętrzne: gipsowe (białe)

Okna: nowe PCV, aluminiowe (duże okno przy wejściu)

Okna: trzyszybowe

Rynny: stalowe

Kominy: ceramiczne

Konstrukcja dachu: drewniana

Ocieplenie dachu: wełna mineralna (gr. 25 cm)

Dach: dachówka ceramiczna



Dostępne media:

Miejskie ujęcie wody

Gaz miejski

Prąd (siła)

Kanalizacja

Internet: Alfa system, Gesanet, T-mobile, Orange, Play

TV kablowa Alfa system, Gesanet, T-mobile, Orange, Play



MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS - 608076088 784554364



WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK